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2022年，區(qū)住建局在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，結(jié)合學(xué)習(xí)貫徹黨的十九屆四中、五中全會及黨的二十大精神，貫徹落實習(xí)近平總書記視察廣西“4·27”重要講話精神和對廣西工作系列重要指示要求，充分調(diào)動全局干部職工干事創(chuàng)業(yè)熱情，改善城鄉(xiāng)面貌，提升城市品位，展現(xiàn)城市新氣象?，F(xiàn)將2022年工作總結(jié)如下：

一、工作開展情況

（一）嚴抓改革創(chuàng)新，激發(fā)高質(zhì)量發(fā)展活力

主動對標優(yōu)化營商環(huán)境目標任務(wù)，以“拿地即開工”為最終目標，加快推進工程建設(shè)項目審批制度改革，全面推進聯(lián)合圖審、聯(lián)合驗收等事項，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓企業(yè)少跑腿，實現(xiàn)“信息共享、并聯(lián)審批、限時辦結(jié)”。推行細化要件容缺服務(wù)、承諾機制具體內(nèi)容和服務(wù)舉措，將項目前期工作前置至少三個月。1-10月，累計辦理各類施工許可項目8件、審查驗收備案項目等36件，切實扮演好項目建設(shè)服務(wù)者角色。2022年5月，我局榮獲柳州市委、市政府授予全面深化改革先進集體稱號。

（二）嚴抓民生工程，完善城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

1.加快推進城市更新工作。一是積極推進三產(chǎn)用地項目。長龍村綜合能源站預(yù)計于年底開業(yè)，累計完成投資3200萬元；山頭村等五個綜合能源站、西城匯、和平家居廣場、竹鵝倉儲物流園項目建設(shè)穩(wěn)步推進。二是舊城改造如火如荼。磨灘村及周邊棚戶區(qū)改造項目預(yù)計12月底交付15棟2224套房；中鐵物流園及周邊舊城改造土地熟化項目已開工6棟。

2.精細化管理推動城市建設(shè)提質(zhì)。一是順利完成了城市綠化管理體系改革。以政府購買服務(wù)方式實現(xiàn)公共綠地管養(yǎng)社會化管理，綠地管養(yǎng)水平逐步提升；投入15萬元為轄區(qū)內(nèi)4萬余株喬木購買樹木公眾責(zé)任險，有效防范樹木倒伏帶來的人身財產(chǎn)損失隱患。二是整治提升了市政基礎(chǔ)設(shè)施。投入約1406萬元完成15條背街小巷整治提升，涉及道路總長度3.56千米，總面積約3.64萬平方米，其中改造瀝青路面2.46千平方米，人行道改造1.1千平方米，排水工程3千米，安裝及維修路燈21盞，安裝及維修雨水井蓋130座；治理截污竹鵝溪沿岸的污水治理4處；完成磨灘路北段鐵道下穿涵洞、一幼等5處內(nèi)澇點搶險。三是順利完成全國第一次自然災(zāi)害綜合風(fēng)險普查房屋建筑及市政設(shè)施調(diào)查工作，共計調(diào)查房屋9萬余棟。

3.有序開展老舊小區(qū)改造及既有住宅加裝電梯工作。2021年的13個老舊小區(qū)改造任務(wù)已全部竣工。2022年投入約1.031億元改造23個老舊小區(qū)53.71萬平方米，惠及122棟4033戶居民?，F(xiàn)23個老舊小區(qū)已全面施工，其中紅茂小區(qū)等5個項目完成竣工驗收。2022年加裝電梯52臺，投入使用13臺。

4.鞏固拓展脫貧攻堅成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接。一是充分發(fā)揮住房保障專責(zé)小組職能作用，堅持月例會制度，將工作重心下沉，加強鎮(zhèn)村業(yè)務(wù)指導(dǎo)；牽頭落實2021年國家考核評估反饋廣西問題整改1個，截至6月已完成整改銷號。二是持續(xù)為符合條件的農(nóng)戶實施農(nóng)危改進行補助。截至10月，投入45.7萬元實施14戶危舊房改造，投入約87萬元拆除危舊泥房197處，有效保持了政策的延續(xù)性和穩(wěn)定性。三是強化責(zé)任落實、壓力傳導(dǎo)，落實住房保障措施和防貧監(jiān)測，實行“村屯每周巡查，區(qū)鎮(zhèn)每月推送”制度，實現(xiàn)區(qū)、鎮(zhèn)、村、屯四級房屋動態(tài)監(jiān)管，有效確保農(nóng)房安全。四是實施“帶圖報建、帶圖驗收”，截至10月新建農(nóng)房183宗。

5.全面推進房屋安全隱患排查整治。扎實做好經(jīng)營性自建房安全專項整治“百日行動”回頭看。截至10月25日，共排查錄入系統(tǒng)86555棟，其中自建房39193棟，包含11149棟經(jīng)營性自建房、28044棟其他自建房；爭取到約60名專業(yè)技術(shù)人員對經(jīng)營性自建房進行初步判定。

6.全面落實住房保障。一是城市住房保障情況。截至第三季度，累計發(fā)放住房租賃補貼1600戶439.86萬元。其中新市民住房租賃補貼551戶176.61萬元；城鎮(zhèn)低收入住房保障家庭1049戶263.25萬元；為20戶低保、失獨等特殊群體申請公租房；為420戶居民配租到滿意的房源。二是保租房建設(shè)情況?；I集上汽通用五菱汽車公司河西家園一期等保租房項目9個，1752套（間）房均已開工建設(shè)，其中磨灘村及周邊片區(qū)棚戶區(qū)改造項目（一期）已交付安置房588套，總建筑面積近6萬平方米。

7.污水處理廠運維卓有成效。洛滿、流山鎮(zhèn)級污水處理廠于2022年4月開始試運行。根據(jù)半年多試運行情況看，兩個污水處理廠的設(shè)備設(shè)施均運轉(zhuǎn)良好。其中，流山鎮(zhèn)污水處理廠污水月平均負荷率超60%，處理后出水水質(zhì)達到（GB18918－2002）中的一級 A 標準。

（三）嚴抓行業(yè)監(jiān)管，推進城市管理服務(wù)水平

1.持續(xù)夯實安全生產(chǎn)及質(zhì)量安全監(jiān)管。組織建筑領(lǐng)域安全生產(chǎn)各項檢查10余次，下達隱患整改通知書12份，停工整改通知書1份。對整改情況進行追蹤監(jiān)督，下達各項整改通知書均在規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢并出面回復(fù)。

2.全面嚴格落實城鎮(zhèn)燃氣安全監(jiān)管。在城鎮(zhèn)燃氣安全整治“百日行動”期間，共完成轄區(qū)4077家餐飲商戶及其他使用燃氣人員密集場所的排查工作，排查率100%。實際需要安裝燃氣報警器2623家，已安裝整改率100%；開展安全宣傳和警示教育1637次。截至目前共出動800多人次，執(zhí)法車輛180多輛次，巡查燃氣經(jīng)營點、倉庫47處，查處“黑氣”點12處，暫扣燃氣瓶1014瓶，立案1起，擬處罰3萬元。

3.提升物業(yè)小區(qū)管理水平。指導(dǎo)物業(yè)企業(yè)設(shè)立公共收益專戶，主動接受各方監(jiān)督，專戶開設(shè)率達77%。完成8個物業(yè)承接查驗備案、8個前期物業(yè)備案及物業(yè)服務(wù)合同備案，對46家物業(yè)企業(yè)下發(fā)整改通知書，將3家整改不力的企業(yè)錄入廣西物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)，形成對物業(yè)企業(yè)的有效監(jiān)管。

4.穩(wěn)步推進房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)投資。1-9月建筑業(yè)產(chǎn)值完成180.58億元，同比增長6.83%；房地產(chǎn)投資完成32.18億元；房地產(chǎn)銷售面積完成16.73萬平方米；新增5家建筑企業(yè)入庫。

5.不斷加強人防建設(shè)。完成柳南區(qū)人民防空方案備案及國防潛力數(shù)據(jù)調(diào)查；組建了8支人防專業(yè)隊伍、1支人防志愿者隊伍；增加融水縣疏散地域建設(shè)接收安置人數(shù)2000人；開展人防實兵疏散演練，提升指揮應(yīng)急統(tǒng)籌能力及小區(qū)居民自我防護能力；開展警報器試鳴活動，9.18當天42臺防空警報器鳴響覆蓋率達100%。

(四)嚴抓各項風(fēng)險防范化解，筑牢發(fā)展根基

1.防范化解房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險隱患。一是協(xié)助“保交樓”融創(chuàng)江南林語項目爭取政策性銀行貸款紓困資金1.85億元，協(xié)調(diào)使用監(jiān)管賬戶余額7031萬元，同步對江南林語未售資產(chǎn)進行評估等方式幫助企業(yè)走出困境。二是積極協(xié)調(diào)市自然資源和規(guī)劃局雨花玖悅申請退地工作，并督促雨花玖悅于9月底將誠意金退還業(yè)主。

2.從嚴從緊推進基層疫情防控。組建兩支志愿服務(wù)隊，下沉社區(qū)協(xié)助開展疫情防控志愿服務(wù)活動。制定隔離點應(yīng)急啟動改造實施方案，完成第一批啟用隔離點改造6個。加強疫情常態(tài)化形勢下對184個物業(yè)小區(qū)巡查、督促工地做好人員管控，指導(dǎo)物業(yè)及建筑企業(yè)全力以赴做好疫情防控工作。

（五）嚴抓教育強黨建，隊伍建設(shè)更加過硬

一是常態(tài)化推進黨建工作。深入貫徹落實理論中心組學(xué)習(xí)制度，進一步推進黨建與日常業(yè)務(wù)工作相融合。對區(qū)委第一輪巡察反饋的4方面9個問題，細化為29條具體整改措施并逐條全面對照落實整改。二是持之以恒抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和意識形態(tài)工作。堅定不移推進全面從嚴治黨，制定一把手權(quán)力清單，主動排查重點領(lǐng)域、重要崗位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的廉政風(fēng)險點13個，并制定相應(yīng)防控措施，消除廉政風(fēng)險隱患。及時傳達學(xué)習(xí)上級重要講話精神和政策文件10件次，并結(jié)合業(yè)務(wù)工作開展討論，實現(xiàn)學(xué)用結(jié)合。三是著力開展黨員教育。組織黨員參觀柳州市紫荊花食品有限公司廠房及螺螄粉生產(chǎn)線，了解習(xí)近平總書記4.26視察柳州重要講話提到的“小米粉，大產(chǎn)業(yè)”發(fā)展現(xiàn)狀，進一步激發(fā)黨員干部干事創(chuàng)業(yè)的激情與活力。

（六）人大建議、政協(xié)提案辦理情況

年內(nèi)辦結(jié)涉及老舊小區(qū)改造、物業(yè)管理及城市綠化等人大建議8件、政協(xié)提案4件，辦結(jié)率達100%。

在總結(jié)成績的同時，我們也清醒的看到，我局在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)上還存在薄弱環(huán)節(jié)：示范帶動效應(yīng)仍需加強；住房保障體系還需進一步完善等。

二、2023年工作計劃

我局將按照區(qū)委、區(qū)政府的決策部署，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，堅持全面深化改革推動發(fā)展、激發(fā)活力、破解瓶頸、惠及民生的目標，主要做好以下幾方面工作：　　

（一）加強黨建引領(lǐng)，聚集發(fā)展合力。堅持政治立場，貫徹落實新時代黨的建設(shè)總要求，持續(xù)提升黨建工作質(zhì)量和水平。全面加強意識形態(tài)工作，加強意識形態(tài)專題研究。堅持強基固本，突出黨建統(tǒng)領(lǐng)作用，加強基層黨組織建設(shè)，做好巡察整改“后半篇”文章。堅持依法行政，不斷提升法治意識、規(guī)范行政執(zhí)法行為，持續(xù)加強法治政府建設(shè)。堅持嚴字當頭，深入排查崗位廉政風(fēng)險，加強日常監(jiān)督教育管理，積極開展清廉機關(guān)建設(shè)。做好隊伍建設(shè)，開展“新征程、新?lián)?、新作為”機關(guān)作風(fēng)專項整治。對作風(fēng)之弊開展大排查，進一步增強紀律規(guī)矩，形成新風(fēng)正氣，提升效能。

（二）強化推動重點項目，著力統(tǒng)籌項目調(diào)度。加快推進柳工肉聯(lián)廠及周邊片區(qū)土地熟化項目、張公嶺及周邊片區(qū)土地熟化項目項目落地；加快中鐵物流園及周邊舊城改造項目一、二期回建安置房建設(shè)；加快三產(chǎn)項目落地；推進航生路保障房開工建設(shè)，并繼續(xù)挖掘新的保租房項目；積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門完善項目周邊路網(wǎng)，改善項目交付后地塊周邊路網(wǎng)的交通狀況。

（三）實施鄉(xiāng)村振興，不斷鞏固脫貧攻堅成果。持續(xù)實施農(nóng)村危房改造工作力度不減。對農(nóng)村房屋安全實行動態(tài)監(jiān)測，不定期對涉農(nóng)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)整改后的工作進行“回頭看”，確保農(nóng)房安全隱患排查整治有效開展。嚴格實行農(nóng)房管控，實現(xiàn)農(nóng)村建房“帶圖報建、帶圖驗收”，有效促進農(nóng)戶建房規(guī)范化、統(tǒng)一化，提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌建設(shè)。

（四）落實惠民政策，持續(xù)推進民生工程建設(shè)。繼續(xù)做好公共租賃住房的貨幣補貼或?qū)嵨锱渥獗Ｕ希瑢嵭袆討B(tài)化管理，主動加強與柳江區(qū)的聯(lián)系，暢通信息互通渠道。積極推進粟園新居、龍騰苑、美景華庭修繕升級，提升居住品質(zhì)。繼續(xù)做好小街巷應(yīng)急維修整治，加強道路、橋梁等市政設(shè)施日常巡查和管護，確保市政設(shè)施安全完整。加強竹鵝溪沿線治理巡查。做好2023年56個老舊小區(qū)改造申報及前期相關(guān)手續(xù)辦理，繼續(xù)做好既有住宅加裝電梯網(wǎng)格化宣傳工作，進一步擴大政策惠民覆蓋面。

（五）強化行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范市場秩序。繼續(xù)做實做細做好企業(yè)服務(wù)年活動，主動為房地產(chǎn)企業(yè)紓難解困。繼續(xù)指導(dǎo)房企做好宣傳促銷，推動“保交樓、穩(wěn)民生”，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。嚴格履行建設(shè)項目施工許可、竣工驗收等審批和備案程序，每季度及重大節(jié)假日前開展平安生產(chǎn)大檢查。培育社區(qū)安全員，實行掛牌上崗制，實現(xiàn)安全員對轄區(qū)內(nèi)企業(yè)安全的有效監(jiān)管，確保建筑行業(yè)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定。依法實施物業(yè)管理，做好各項物業(yè)的備案，抓好物業(yè)專項檢查，提高行業(yè)管理水平。深入推進城鎮(zhèn)燃氣安全排查整治和預(yù)防非職業(yè)性一氧化碳中毒工作，加大既有房屋（自建房）安全隱患排查整治，保障群眾生命財產(chǎn)安全。