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經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述宗地的競(jìng)買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來(lái)水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競(jìng)買申請(qǐng)人資格要求

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加地塊的競(jìng)買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)；申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競(jìng)買人資格要求。

（二）競(jìng)買申請(qǐng)人必須取得柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)管理委員會(huì)對(duì)擬建項(xiàng)目是否符合入園條件的審核意見。

凡在柳州市區(qū)范圍內(nèi)，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價(jià)款、不履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》情形的，不受理其競(jìng)買申請(qǐng)。

三、出讓條件

（一）建設(shè)項(xiàng)目自土地交付之日起2年內(nèi)建成并投產(chǎn)；

（二）項(xiàng)目在投產(chǎn)后第四個(gè)完整會(huì)計(jì)年度及以后每個(gè)年度，年上繳稅金不低于42萬(wàn)元/畝；

（三）投資強(qiáng)度不低于307.27萬(wàn)元/畝；

（四）項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，產(chǎn)出強(qiáng)度不低于614萬(wàn)元/畝；

（五）容積率須不大于?2.0?且不小于?1.12；建筑密度不小于45%不大于55%；建筑系數(shù)不小于56%；

（六）環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放；

（七）能耗標(biāo)準(zhǔn)：低于國(guó)家行業(yè)能耗標(biāo)準(zhǔn)；

（八）競(jìng)得人須在成交后與柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)管理委員會(huì)同步簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

四、掛牌交易競(jìng)價(jià)規(guī)則

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2025年2月8日至2025年2月19日通過(guò)柳州市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進(jìn)入廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）進(jìn)行報(bào)名參與競(jìng)買。

競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書（CA證書）并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規(guī)定的有關(guān)資料，足額繳納競(jìng)買保證金，符合競(jìng)買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

六、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請(qǐng)人可于2025年2月8日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《掛牌出讓文件》。

七、競(jìng)買申請(qǐng)人通過(guò)廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為2025年2月19日16時(shí)。符合申請(qǐng)條件的，我局將在2025年2月19日16時(shí)30分前在廣西壯族自治區(qū)公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)（柳州）上確認(rèn)競(jìng)買資格。

八、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌時(shí)間為：2025年2月12日9時(shí)至2025年2月21日10時(shí)。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

九、關(guān)于數(shù)字證書（CA證書）的申請(qǐng)

競(jìng)買申請(qǐng)人可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西?柳州）（網(wǎng)址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申請(qǐng)辦理數(shù)字證書。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：廣西柳州市龍湖路13號(hào)柳州市民服務(wù)中心北樓7樓

聯(lián)系電話：0772-5331950?（柳州市公共資源交易中心）?

0772-2833271?（柳州市土地交易儲(chǔ)備中心）

0772-2159056（柳州市自然資源和規(guī)劃局北部生態(tài)新區(qū)分局）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

??????????????????????? 2025年1月23日