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經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓3宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

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其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價(jià)不包含辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)。辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)稅費(fèi)由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋?、人防設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實(shí)施，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

二、競買申請(qǐng)人資格要求

（一）競買申請(qǐng)人須是中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)購買，聯(lián)合競買的須出具聯(lián)合競買各方簽署的合作協(xié)議。

（二）競買申請(qǐng)人必須通過柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目入園條件的審核。

（三）競買申請(qǐng)人若不是柳州市注冊(cè)的公司，競得土地后必須1個(gè)月內(nèi)在柳州市成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、出讓條件

（一）G（2023）22號(hào)地塊：

1、競得人須按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：①自土地交付之日起18個(gè)月內(nèi)建成并投產(chǎn)；②項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于325萬元/畝；③項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于470萬元/畝；④項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年上繳稅金（含減免稅金）不低于16.8萬元/畝；⑤容積率不大于2.0且不小于1.12，建筑系數(shù)不小于42%；⑥環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。

2、競得人須在成交后與柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

3、競得人在競得土地后10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

（二）G（2023）23號(hào)地塊：

1、競得人須按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：①自土地交付之日起18個(gè)月內(nèi)建成并投產(chǎn)；②項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于308萬元/畝；③項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于407萬元/畝；④項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年上繳稅金（含減免稅金）不低于16.1萬元/畝；⑤容積率不大于2.0且不小于1.12，建筑系數(shù)不小于42%；⑥環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。

2、競得人須在成交后與柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

3、競得人在競得土地后10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

（三）G（2023）24號(hào)地塊：

1、競得人須按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施建設(shè)：①自土地交付之日起18個(gè)月內(nèi)建成并投產(chǎn)；②項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于310萬元/畝；③項(xiàng)目投產(chǎn)后，年工業(yè)總產(chǎn)值不低于408萬元/畝；④項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年上繳稅金（含減免稅金）不低于16.1萬元/畝；⑤容積率不大于2.0且不小于1.12，建筑系數(shù)不小于42%；⑥環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目投產(chǎn)后按相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。

2、競得人須在成交后與柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂投資建設(shè)監(jiān)管協(xié)議作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件，由柳州市柳江區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)監(jiān)督落實(shí)。

3、競得人在競得土地后10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。???

四、公開交易競價(jià)規(guī)則

該宗地不設(shè)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人

五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請(qǐng)人可于2023年12月5日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（網(wǎng)址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲(chǔ)備中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《拍賣出讓文件》。

六、申請(qǐng)人可于2023年12月5日至2023年12月25日，到柳州市土地交易儲(chǔ)備中心向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2023年12月25日18時(shí)；

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2023年12月25日18時(shí)前確認(rèn)競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點(diǎn)為：柳州市土地交易儲(chǔ)備中心（柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓）；拍賣時(shí)間為：2023年12月27日9時(shí)。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：柳州市高新一路北一巷7號(hào)河?xùn)|綜合服務(wù)樓6樓

聯(lián)系電話：0772—7224180??（柳州市柳江區(qū)自然資源局）

0772—2833271??（柳州市土地交易儲(chǔ)備中心）

柳州市自然資源和規(guī)劃局???

2023年12月5日??????